한모금 오피스텔담보대출 상품 안내

오피스텔담보대출이란 거주용 또는 비거주용 오피스텔을 소유하고 계시거나 제3자 담보 제공이 가능한 오피스텔을 소유하고 계신 분들 중 오피스텔을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 세입자가 있을때 보증금 반환을 목적으로 받을 수 있으며, 사업자금 또는 가계자금으로 자금을 사용하실 수 있고, 한도는 시세의 75% 까지이며, 금리는 신용등급과 담보 물건지의 가치에 따라 달라질 수 있습니다. 주거용 오피스텔의 경우 세입자가 있다면 임대사업자 대출로 취급되며, 이 경우에는 세입자의 월세금액에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.

오피스텔담보대출에서 놓치면 안되는 부분중에 하나로 방공제가 있습니다. 방공제란 최우선 변제 소액임차 보증금을 방 갯수를 곱해 계산하여 차감하는 제도이며, 이 비율은 오피스텔이 주거용이냐 업무용이냐에 따라 달라질 수 있습니다. 주거용 오피스텔의 방공제는 70% 이며, 업무용 오피스텔의 방공제는 75% 입니다.

오피스텔담보대출 자격과 조건, 한도, 금리

한도와 금리는 담보물의 가치와 소재지역, 대출 차주의 소득상황에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 일반적인 내용을 설명드리고 있으며, 정확한 내용은 전문상담원을 통해 안내드리고 있습니다. 부담없이 무료상담을 통해 정확한 진단을 받아보시기 바랍니다. 전화통화가 어렵거나 불편하실때에는 카카오톡 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

대출 대상

• 전국 소재 오피스텔을 소유하고 계시거나 소유 예정이신 분
• 직장인, 사업자, 프리랜서, 취업예정 - 현재 무소득(무직자)

대출 한도

시세 또는 감정가의 최대 75%까지 (선순위 또는 후순위가 있는 경우 대환 가능)

대출 금리

최저 연 5% ~ 최고 연 20% 이내 (신용등급 및 지역별 취급부동산별로 상이함)

대출 기간

최소 1년 ~ 5년, 최대 60개월 (만기 연장 가능)

중도상환 수수료

최소 0% ~ 최대 3% (2년 슬라이딩 방식)

오피스텔담보대출 한모금의 특별한 서비스

• 전국 당일 대출 가능
• 공유지분, 공동명의 가능 (공유자 또는 공동명의자의 동의 불필요)
• 채무조정중이어도 OK (개인회생, 신용회복, 파산)
• 자가 담보, 제3자 담보 가능 (본인 대출자격 부족시 직계가족채무자 대체 가능)
• 저소득, 저신용 분들도 신청 가능
• 세입자 동의 없이도 대출 가능
• 압류, 가압류 말소 동시진행 가능
• 신용점수 840점 이상 금리 0.5% 인하 (특정상품에 한함)
• 고유번호 사업자 가능(담보물이 사업장인 경우는 불가)
• 외국인 소유 부동산담보대출 상품이 있습니다