한모금 아파트담보대출 상품 안내

최근 수정 일자 : 2024-11-15 03:58:45

아파트담보대출은 아파트 소유주가 보유한 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 전국 어느 지역에 소재한 아파트라도 대출이 가능합니다. 대출한도는 다를 수 있지만, 대형 아파트부터 소형 아파트, 대단지 아파트, 나홀로 아파트(소규모 아파트) 그리고 주거 및 상업 시설이 결합된 주상복합 부동산까지 모두 담보로 설정할 수 있습니다.

1가구 1주택의 경우 금리가 상대적으로 낮고 상환 기간을 최대 50년까지 설정할 수 있는 한국주택금융공사의 주택 담보 대출을 고려할 수 있습니다. 그러나 두 개 이상의 주택을 소유중이거나 구매예정이라면 대출이 어렵고, 최근 부동산 시장의 상승으로 인해 "6억원 이하의 주택" 조건을 맞추기가 어려운 상황입니다. 이 경우, 다양한 담보 대출 상품의 금리와 한도를 비교하여 선택해야 합니다.

소중한 부동산 자산을 담보로 대출할 때는 대출 금액이 높을수록 낮은 금리의 대출 상품을 선택하는것이 중요합니다. 매월 지출되는 대출 상환 비용(이자 및 원금)을 절약할 수 있으며, 시간이 경과함에 따라 대출잔액도 상당히 차이가 있게 됩니다. 예를 들어, 1억 원을 10년 만기 원리금 균등 상환 방식으로 5%의 금리로 대출할 경우, 매월 상환해야 하는 대출 상환 비용은 1,060,655원입니다. 그러나 금리를 0.5% 내리고 4.5%의 금리로 대출하면, 매월 상환해야 하는 대출 상환 비용은 1,036,384원으로 매월 24,271원을 절약할 수 있습니다. 또한 1년이 경과되었을때의 대출잔액도 194,923원 줄어들게 되어 매년 대출 상환 비용과 대출잔액의 차이를 합한 총 486,175원을 절약하게 됩니다. 충분히 시간을 내어 금리를 확인하고 대출 상품을 선택해야 할 필요성이 매우 크다고 볼 수 있습니다.

대출금액	대출기간	상환방식	금리	월상환금액	절감액
1억	10년	원리금균등	5%	1,060,655원
1억	10년	원리금균등	4.5%	1,036,384원	24,271원

수많은 담보 대출 상품의 금리를 모두 확인하는 것은 많은 시간과 노력이 필요하지만, 급히 자금을 대출로 해결해야 할 때는 대출을 쉽게 알아보기 어렵습니다. 한모금에서는 고객님의 소중한 부동산의 가치를 정확히 평가하고, 대출에 유리할 수 있는 고객님의 상황을 정확히 파악하여, 시중의 금리 비교 서비스에서 제공하지 않는 대출사 상품의 금리도 함께 비교하여 안내하고 있습니다.

고객의 소중한 시간을 아끼고, 매월 지출되는 금융 비용을 절약하기 위해 전문가의 상담을 통해 현명한 아파트담보대출 상품을 선택할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

2주택자주택담보대출 자격과 조건, 한도, 금리

2주택자주택담보대출은 1가구 2주택에 해당되는 분들에게 제공되는 대출상품으로 규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV) 30%, 비규제지역에서는 LTV 60%로 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 한도가 차등적으로 적용될 수 있습니다.

아파트담보대출 자격과 조건, 한도, 금리

한도와 금리는 담보물의 가치와 소재지역, 대출 차주의 소득상황에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 일반적인 내용을 설명드리고 있으며, 정확한 내용은 전문상담원을 통해 안내드리고 있습니다. 부담없이 무료상담을 통해 정확한 진단을 받아보시기 바랍니다. 전화통화가 어렵거나 불편하실때에는 카카오톡 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

대출 대상

• 전국 소재 아파트 소유자 (또는 소유 예정자)
• 직장인, 사업자, 프리랜서, 취업예정 - 현재 무소득(무직자)

대출 한도

선순위 포함 원금기준 (채권최고액이 아닌 대출 잔액) 최대 LTV 90% 까지

대출 금리

최저 연 4% 중반 ~ 최고 연 20% 이내 (신용등급 및 지역별 취급부동산별로 상이함)

대출 기간

최소 1년 ~ 5년, 최대 60개월 (만기 연장 가능)

중도상환 수수료

최소 0% ~ 최대 3% (2년 슬라이딩 방식)

아파트담보대출 한모금의 특별한 서비스

• 전국 당일 대출 가능
• 공유지분, 공동명의 가능 (공유자 또는 공동명의자의 동의 불필요)
• 채무조정중이어도 OK (개인회생, 신용회복, 파산)
• 자가 담보, 제3자 담보 가능 (본인 대출자격 부족시 직계가족채무자 대체 가능)
• 저소득, 저신용 분들도 신청 가능
• 세입자 동의 없이도 대출 가능
• 압류, 가압류 말소 동시진행 가능
• 신용점수 840점 이상 금리 0.5% 인하 (특정상품에 한함)
• 고유번호 사업자 가능(담보물이 사업장인 경우는 불가)
• 외국인 소유 부동산담보대출 상품이 있습니다